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風呂の温度調整が・・
また風呂の蛇口がイマイチになって
しまいました。
（2015/09/29参照）
お湯の温度が安定しないのと、切替
レバーを止めてもチョロリとパイプか
ら漏れてる感じがするので真面目に
修理する事に。
何んでも売ってるamazonから購入
KVK 切替弁ユニット \3,600
KVK サーモスタット \4,500
サーモスタットには取説がついてた
ので有難い。
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ウォーターポンププライヤーが無くて
分解するのに難儀しましたが、水栓
ドライバーは持っていたので何んとか
作業はできました。
やっぱ専用工具は必要ですな。
（下手な技術も道具でカバーです）
交換作業完了.. こんなモンか、って
感じ。
交換パーツも安いモノじゃないので
新しい混合水栓に買い替えた方が
ヨカッタかもしれない。
と、気がつくのが遅かったがッ、、
2019/11/02 |
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浄化槽ブロア交換
わが家は、まだ合併浄化槽なので
浄化槽ブロアがあります。
（金魚飼育のポンプのデカいヤツね）
これでボコボコして浄化槽に溜まった
うんこを拡販します（違うケド 笑）
ま、
そんな単純でもなく（ばっ気）（逆洗）
を切替えるタイマが故障しました。
フジクリーンMＸ－８０（生産中止）
業者推薦の後継機種MＸ－８０Ｎは
業者提供価格で \88,000
何んでも売ってるamazonで購入した
ので \29,800 で済んだわ。
2019/11/05 |
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シーリング照明交換
リビングのシーリング照明がパカパカ
状態。
これはインバータ基盤不良ですね。
一応、パナソニックH&Lサポートに電
話したが、だいぶ前に交換部品が製
造中止しているので修理不可、家電
量販店で新しいのを買ってくれ、と。
ま、そーだわなッ。
IRIS（アイリスオーヤマ）
LEDシーリングライト
CL12DL-5.1WFM \9,280
今のIRISは各メーカーのOB達が集結
しているらしく、なかなか程度は良く
なっておりますなッ。
2019/11/22 |
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電気温水器の故障
突然、ブレーカーが落ち電気温水器
の漏電遮断機Ａが切れました。
内部のヒーターが故障したようです。
このところ次から次と機器が壊れる
のだが、みんな老朽化してるのね。
パナソニックに修理依頼。
温水器ヒーターＡ 5.4K \6,000
技術料 \10,500
出張費 \3,500
税別 \20,000 でした。
2019/11/28 |
ざまあヾ（〃＾∇＾）=♪
しかし、だ
オイラは当時、インテリアイチジョウからエアコンを購入したので
メーカー価格の30％割引と５年保証の特典があったのだよ・・・ ふっふっふ。
ボロクソ故障した１階リビングのエアコンですが
熱交換器を新品交換(５年以内)すると、その熱交換器がまた５年保証になるので
結局、今回(2020/09/02)の交換まで１回も修理費用は発生していないのだッ。
そう考えると、インテリアイチジョウ様様なのでありんす。
実は本体の外カバーを開けたら水漏れ箇所があり
内部の断熱材も濡れて水が溜まっていたところも
ありまして、タンクに亀裂でも入ったのか？
いよいよ本体も寿命か？と、覚悟したのですがね､､､
調べてみたら、逃がし弁からのホースが劣化して接続
不良（早い話、ホースが外れて水が内部に漏れてた）
が原因でした。
まだ使えるようで、ヨカッタ～
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バルコニー床の補修･･再開
防水処理を施したままで放置状態
だったバルコニーの床タイルですが
（2018/12/05参照）
このまま永久に放置されてしまいそ
うなので一条に確認したところ
『すっかり忘れてました』という返答。
ま、ジョイント不具合なんてレアケー
スですからねぇ
『ジョイント不具合はよくある話です』
と､､､ よくあるのかよ(笑)
下地が浮いてるので床タイルを全部
剥がし、下地処理からやり直し。
もう、防水とかどうなってるのか不明
です。 （半日で終了）
2020/06/24 |
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雨天予報が続いたため作業はしばら
く停滞。
業者も他の作業があって色々と都合
が悪かったようだがッ
ようやくタイル張替え完了。
なんか、やっつけ仕事感が半端ない
のだが(笑)
ま、とりあえず完了でええわ。
ちなみに夢Ⅰのバルコニーは300㎜
角の床タイルが並べて貼ってあるだ
けデス。
夢Ⅲからはタイルは小さくなった。
（たぶん）
2020/08/18 |
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１階エアコン (リビング) 故障
熱交換器から大量の煙（ガス）が発
生したので、パナソニックに連絡。
また生産中止で････とか言うのかと
思いきや、在庫部品があるので担当
がすぐに伺います、と。
熱交換器 \12,000
技術 \28,700
出張 \3,500
冷媒充填 \8,400
\52,600（税別）
2020/09/02 |
今回のエアコン修理は支店の正規エンジニアさんでした。
状況確認の電話があった時に、変な電気屋のオヤジはやめてくれ、とお願いしたから。（笑）
前々からパナソニックとはいつも 大ケンカ 意見交換してるので、なにやらこちらの気配に感づいた
ようで、「ですよね～」って感じの塩対応でした。
きっとオイラはブラックリスト扱いの顧客なのだわ。
ま、パナソニックの支店も家庭用と大型用は業務が分離したらしく、店舗業務終了後の遅い仕事は
無くなって楽になったらしい... 機嫌よく作業して頂きました事よ。
わが家のエアコンの 修理履歴 を表にまとめました。
１階リビングのエアコンがボロクソ故障しているのが目立ちます。
使用頻度が一番多いからかもしれませんが、それにしても壊れすぎなんだよ。
他のエアコンは５年か１０年での故障なので、まぁそんなものかと。
オイラの認識では、エアコンは停止している時もガス管に高圧がかかっている状態なので、たま～にしか
稼働させないエアコンほどガス漏れの故障が多いのが一般なのでは？
エンジニア曰く、３年でも普通に壊れる場合はありますよ。 と、平気で言っちゃってくれますが
海外の安い労働で陳腐な製品造らせて、自分たちは保守で楽して儲けようという魂胆がミエミエなのだよ。
日本製品は昔は壊れず丈夫と言われてましたが、今はたった１年しかメーカー保証しないほどに品質が
低下しているって事なのだわ。
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バルコニータイルが･･
２年前に綺麗に補修していただいた
バルコニーのタイルですが･･･
●ベイウィンドウ修復Ⅱ
(2019/06/18参照）
ベイウィンドウと同様に下地が粗悪
なので、剥がれたタイルを貼り直す
事を繰り返しても意味ないですね。
どこかのタイミングで一条サポートに
相談してみよう。
2021/04/20 |
そもそも、
バルコニーって上棟～あっという間に組みあがるので、作業現場を見ていない施主も多いと思われます。
オイラも部分的にしか見ていなかった
のですが・・・・
工場にてFRP防水を施し床タイルも
張られた状態でユニット化（2分割）
された緑色のトロ舟みたいなヤツが
ドンとジョイント設置されます。
あとはレンガタイルが貼られた状態の
３方面の壁を組んで完了。
わが家は夜までの作業でしたけども
半日もあれば終わるんじゃねすか。
雑談ネタのついでに･･･（笑）
わが家は築１７年になりますが、外壁補修はまだしておりません。
ので、保証延長もしておりません。
たかが２０～３０年で住めなくなる造りでもあるまいし、初期保証の１０年って短くね？
「一条工務店が目指すのは、メンテナンス不要の耐久性能の高い家」
つって言うわりにはセコイ話なのだわ。
ぶっちゃけ、"保証延長しなかったから補修工事にすげぇお金かかったぁぁ"
って話は聞かないケド。
そもそも、オイラが契約した年は 一条工務店が２５周年。
その感謝として、契約者には30年長期保証を特典として与えます...ってのが始まり。
基本10年保証→ 10年目に一条公認補修の実施で10年延長→ 20年目に一条公認補修の実施で
10年再延長。 このキャンペーンがいつしか当たり前になって､､､ オイラの特典分返せだわ。
ま、それはともかく
この保証っていうのが「躯体構造」についてなのですが、どーいう事？
外壁、屋根の漆喰、防水箇所等からの雨漏りや白アリ被害による柱や内部腐食についてなのだろうが
外壁（途料）の材や質が向上してきているので、10年スパンというのも無理があります。
もっと言えば、塗料とコーキング剤を比べても 耐用年数がバラツキますケド。
で、だよ
流石に一条工務店も１０年で外壁塗装しろ、ってのは無理だと気づいたようで
２０１８年１０月～ ３０年保証ルールを変更したようです。
（一条公式より）
構造耐力上主要部と雨水浸入防止部に分かれておりますが、ザクっと書くと
１０年目 ・・無償点検、無償防蟻処理
１５年目 ・・無償点検
１５年目～・・一条公認補修の実施で30年まで延長
２０年目 ・・無償点検、無償防蟻処理
基本３０年保証になりました。
※但し、雨水浸入防止部分（雨漏り・防水関連）については、１５年目～補修すれば延長可能。
要は被害が出る前に補修すればいいって事ね、、、当たり前だわな。
それよりも、防蟻処理が無償になったのね････
【今なら￥５５，０００で防蟻処理が出来ます】ってチラシが
現在も、にわが家に届くのだが・・・・・
チッキショー
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